«Дневной дозор»: Доступна ли псковичам покупка жилья?
«Дневной дозор»: Псковская область заняла 44-е место в общероссийском рейтинге от РИА Новости по доступности жилья по рыночным ставкам. По сравнению с прошлым годом Псков взлетел сразу на 11 строчек. Но радоваться рано - лишь около 20% семей в регионе могут позволить себе обычную «двушку» в 60 кв. м по текущей рыночной ставке. Средний ежемесячный платеж за такую квартиру у нас составляет 52,2 тысячи рублей.
Конечно, на фоне соседей по СЗФО и тем более мегаполисов, где ежемесячные выплаты в Петербурге и Москве достигают 155 и 243 тысяч рублей соответственно, Псковщина выглядит лучше, но региону еще очень далеко до «золотой эпохи», когда ипотеку могла позволить себе каждая третья семья.
Есть предположение, что оживление ипотечного рынка и рекордный сентябрьский спрос якобы выросли из-за роста зарплат. Однако у псковичей этот тезис вызывает ряд острых вопросов, и в первую очередь — касающийся самих доходов. Если зарплаты действительно растут такими темпами, что позволяют рынку «оживать», почему более 80% семей в регионе по-прежнему не могут позволить себе базовую квартиру? И почему реальные доходы местных жителей не поспевают за ежемесячным платежом, который остается неподъемным для большинства?
Главный вопрос, который задают жители области, касается самой природы этого «рейтингового взлета». Подъем на 11 позиций во многом обусловлен не столько улучшением жизни псковичей, сколько космическим удорожанием жилья в соседних регионах, которые просто обрушили статистику доступности по стране. Пока рыночная ипотека остается для региона тяжелым бременем, а покупка жилья зависит от наличия права на госсубсидии, говорить о реальном росте покупательной способности преждевременно.
Так доступна ли покупка жилья псковичам? Узнаем сегодня в программе «Дневной дозор».
Источник: ПЛН-FM